Hero background

A2B

Інвестиції в нерухомість Валенсії

Надійні інвестиції в іспанську нерухомість з повним супроводом

Про компанію

A2B — міжнародний девелопер і управляюча компанія в Іспанії, що спеціалізується на підборі, реконструкції та управлінні нерухомістю у Валенсії. Ми створюємо повністю готові інвестиційні продукти.

10+

років на ринку Іспанії

70+

реалізованих проєктів у сфері нерухомості

Ліквідні об'єкти

Професійний підбір і купівля ліквідних об'єктів

Реалізація

Проєктування, будівництво та ремонт

Управління

Управління об'єктами та орендою

Мінімізація ризиків

Захист інтересів інвесторів

Прозорість

Прозора фінансова звітність і юридичний супровід

Власний капітал

У кожному проєкті є власна інвестиція компанії

Ми працюємо з інвесторами, які цінують надійність, прозорість і результат. Понад 10 років досвіду в будівництві та девелопменті підтверджують нашу компетентність і надійність.

Чому Іспанія та Валенсія?

Про Іспанію

Іспанія — одна з найпривабливіших країн Європи для інвестицій у нерухомість.

  • Населення: 48 млн, столиця — Мадрид
  • Член ЄС та НАТО, стабільна юридична система
  • Мультикультурне середовище та висока інвестиційна мобільність
  • Основні мови: іспанська, каталонська, баскська, галісійська

Економіка

Середня зарплата:

2263 € / місяць

ВВП на душу населення:

27 500 $

Кліматичні переваги:

Іспанія — №1 у Європі за кількістю сонячних днів.

Літо

+22…+27°C

Зима

+10…+13°C

Іспанія — найкраща країна Європи для життя експатів (2023)

Увійшла до TOP-10 рейтингу InterNations.

Переваги для інвестора

Один із лідерів Європи з інвестицій у нерухомість

Стійкий попит на оренду (туризм + імміграція + внутрішній ринок)

Захищене законодавство та прозорі правила для іноземних інвесторів

Висока ліквідність і довгострокове зростання капіталу

Наші послуги

Підбір об'єкта

Ми підбираємо нерухомість з урахуванням її інвестиційної привабливості. Наш архітектор оцінює кожен об'єкт з точки зору технічної можливості реконструкції та отримання дозвільної документації.

Юридичний супровід

Повний юридичний цикл: перевірка об'єкта, оформлення угоди, отримання ліцензій та документів для реконструкції й подальшої експлуатації.

Переклад та супровід

Надаємо перекладача іспанської мови на всіх етапах — від першої зустрічі до підписання документів.

Управління нерухомістю

Організовуємо оренду, технічне обслуговування, сервіс для гостей і контроль прибутковості вашого об'єкта. Забезпечуємо прозору звітність і стабільний результат.

Продаж активу та фіксація прибутку

Ми супроводжуємо продаж об'єкта на піку його інвестиційної привабливості — приватним інвесторам, сімейним офісам або інвестиційним фондам. Продаж здійснюється відповідно до заздалегідь сформованої стратегії, що дозволяє інвестору отримати цільову, прогнозовану прибутковість та зафіксувати результат інвестиції.

Чому нас обирають

Наші партнери

Solnoma SL
Hlius Apartments SL
Legacy Innovation Investments SL
B2B Apart Valencia SL

Етапи співпраці

Консультація

Визначаємо ваші інвестиційні цілі, бюджет і тип об'єкта, який найкраще підходить під задачу.

Підбір об'єкта

Робимо аналіз ринку та пропонуємо нерухомість із найвищим потенціалом прибутковості. Наш архітектор одразу оцінює можливість реконструкції та отримання дозволів.

Бронювання апартаментів (1% від вартості)

Фіксуємо об'єкт за інвестором, починаємо юридичну перевірку.

Підписання договору про задаток

Закріплюємо умови угоди та строки фінансування.

Купівля об'єкта

Повний юридичний супровід, оформлення документів, підписання основного договору купівлі-продажу.

Ремонт та введення в експлуатацію

Розробка проєкту, будівельні роботи, меблювання, отримання всіх дозволів.

Підписання договору на управління

Ми беремо на себе оренду, сервіс, технічне обслуговування та контроль прибутковості.

Отримання доходу

Ви отримуєте стабільний пасивний дохід від оренди або продажу готового об'єкта.

Ризики та як ми їх закриваємо

Сезонність

  • Мінімізуємо сезонність завдяки:
  • орієнтації на коротко- та середньострокову оренду;
  • стабільному потоку туристів, бізнес-клієнтів та студентів;
  • проведенню фестивалей і подій у Валенсії, що формують цілий рік попиту.

Юридичні питання

  • Усі договори оформлюються нотаріально, що гарантує юридичний захист інвестора.
  • Забезпечуємо повний юридичний супровід на всіх етапах — від перевірки об'єкта до підписання угод.

Отримання дозволів

  • Працюємо із сертифікованим іспанським архітектором, який проводить попередню перевірку об'єкта.
  • Усі проєкти узгоджуються місцевою мерією, що гарантує законність реконструкції.
  • Беремо на себе повний процес отримання дозволів.

Законність будівництва та реконструкції

  • Співпрацюємо лише з ліцензованими будівельними компаніями.
  • Страхуємо відповідальність підрядників.
  • Надаємо гарантію на ремонт та виконані роботи.

Терміни

  • Управління проєктом здійснює досвідчений проєктний менеджер, який контролює строки виконання.
  • Всі етапи робіт структуровані та виконуються відповідно до затвердженого графіка.

Наша команда

Андрій Усенін

Директор з розвитку

Керівний партнер

Володимир Бездітний

Юридичний директор

Партнер

Андрій Матяш

Фін. директор

Партнер

Андрій Сахип'янов

Технічний директор

Партнер

Залишити заявку

Заповніть форму і ми зв'яжемося з вами найближчим часом